į viršų
Pokalbiai
RSS Kanalas
Facebook
Atsiliepimai
Kontaktai
Google+
Twitter
YouTube
Šiandien: 201 Vakar: 1127 Narių: 3220 Skelbimų: 1889
Naujas skelbimasNemokamaiMano skelbimai (0)Bilietai

Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...    ☆ |Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions - £40.00    ☆ |Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim... - £25.00    ☆ |

5 naujakurių priežastys gyventi miesto centre 0
vilnius.lt nuotr.

Gyventi miesto centre ar užmiestyje – jau daugelį metų tarp naujo būsto besidairančių vilniečių aktualumo neprarandantis klausimas.

NT plėtotojai pastebi, jei prieš 12 ar 15 metų intensyviausios statybos vyko sostinės priemiesčiuose, pastaraisiais metais situacija stipriai pasikeitė – pirkėjų domėjimasis būstu centrinėje miesto dalyje kasmet auga, o tai matydami plėtotojai vis aktyviau investuoja būtent šiose miesto dalyse.

Kas lemia besikeičiančią būsto paklausą ir sparčiai augantį centrinių miesto erdvių populiarumą?

Vienos didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovės „MG Valdos“ pardavimų skyriaus vadovas Mantas Umbrasas įvardina, kokius argumentus gyventi miesto centre dažniausiai išsako neseniai baigto gyvenamųjų namų komplekso „Užupio krantinės“ butų pirkėjai.

5 naujakurių priežastys gyventi Vilniaus centre:

Didžiausia vertybė – laikas. M. Umbraso teigimu, beveik visi naujo būsto Užupyje besidairantys vilniečiai pabrėžia laiką, kurį tikisi sutaupyti gyvendami arti svarbiausių objektų: darbo, mokyklos, mėgstamų laisvalaikio praleidimo vietų. Nors galimybė sutaupyti laiko gyvenant centre visuomet buvo svarbus bei dažnai įvardijamas argumentas renkantis būstą, pastaraisiais metais naujakuriai laiko, iššvaistomo transporto kamščiuose, taupymui skiria ypatingai daug dėmesio.

Jauni, vaikus auginantys pirkėjai dažnai mini ir galimybę vaikams patiems grįžti namo po pamokų bei būrelių. „Spinter“ atlikto tyrimo duomenimis, vilniečiai praleidžia vidutiniškai 8 valandas per mėnesį veždami vaikus į darželį ar mokyklą, tad noras sutaupyti visą darbo dieną gyvenant centre – suprantamas, teigia pardavimų ekspertas.

Vaikščiojimas pėsčiomis. Kita auganti tendencija gali atrodyti itin elementari ne miesto žmonėms, tačiau, pasak M. Umbraso, iš esmės atspindi šiuolaikinio miestiečio prioritetų pokytį: centre gyvenantys žmonės vis labiau vertina galimybes miesto privalumais džiaugtis vaikštant pėsčiomis. „Užupio krantinėse“ butus įsigiję gyventojai kaip svarbų argumentą pabrėžė ir tai, jog kasdienis pasivaikščiojimas Užupiu, Senamiesčio gatvėmis – ne tik sveikas, bet ir dėl gražių vaizdų malonus būdas pasiekti biurą ar parduotuvę.

Urban kultūra. Daugelis naujakurių, ypač – jaunesnio amžiaus pirkėjai teigia norintys gyventi „gyvame mieste“ – būti įvykių sūkuryje. M. Umbraso nuomone, ribas tarp darbo, asmeninio gyvenimo ir laisvalaikio trinančios vilniečių kartos poreikių nebeatitinka gyvenimo būdas, kuomet namai yra skirti tik miegui ir atskirti nuo erdvių, kuriose praleidžiama aktyvioji paros dalis.

Namai, biuras, renginiai, restoranai, kultūra – būstu miesto centre besidomintys pirkėjai tikisi visa tai sutalpinti „po vienu stogu“. Specialistas pastebi ir tendenciją, kad toks požiūris itin populiarus tarp mieste augusių, miesto centre vaikystę praleidusių žmonių.

Sutvarkytos žaliosios erdvės mieste. „MG Valdos“ atstovas pastebi, kad naujus gyventojus į miesto centrą ėmė traukti sutvarkytos žaliosios erdvės. Suderinti patogų gyvenimą miesto centre ir gamtos kaimynystę – itin populiarus NT pirkėjų pageidavimas visais laikais, tačiau tik gana neseniai vilniečiai pasijuto turintys tokią galimybę.

Nors Vilnius – vienas žaliausių Europos miestų, tačiau ilgą laiką žalumos gyventojai ieškodavo užmiestyje – centras buvo suvokiamas tik kaip aktyvus, judrus traukos taškas.

Vis dėlto situacija keičiasi. M. Umbrasas sako jau prieš porą metų pastebėjęs naują pirkėjų požiūrį. Sutvarkytas Bernardinų sodas, atnaujinta Neries krantinė, atgaivintos žaliosios erdvės miesto centre – būsto pirkėjai vis dažniau pabrėžia žaliąją Vilniaus centro dalį.

Atsiradusi naujų butų pasiūla. Pastaraisiais metais išaugus naujų projektų kiekiui rajonuose, kurie ilgą laiką buvo siejami tik su senais, istoriniais pastatais, vis daugiau gyventojų atsigręžia į Senamiestį bei Užupį.

Pasenusios kanalizacijos ir ventiliacijos sistemos, skilinėjančios sienos ir trupantys fasadai, automobilių stovėjimo vietų trūkumas – visa tai ilgą laiką buvo būsto ieškančius vilniečius atbaidantys centrinių miesto erdvių trūkumai. Šiandien tai, specialisto teigimu, nebėra aktuali problema – pasiūla centre yra pakankama ir artimiausiais metais ji sparčiai augs.

Pardavimų ekspertas pastebi, kad būsto pirkimui miesto širdyje nemaža dalis žmonių turi ir labai racionalią priežastį: norėdami užsitikrinti, kad investicija į NT bus pelninga, pirkėjai renkasi likvidų būstą. Centrinėje miesto dalyje esančio NT vertė, „MG Valdos“ atstovo teigimu, ne tik yra stabiliausia, bet ir turi didžiausią tikimybę augti ateityje.

 

Šaltinis - verslosavaite.lt

Verslo savaitė
Nekilnojamas turtas
APKLAUSA

Ar esate patenkinti dabartine Lietuvos ekonomine situacija?

Taip
Iš dalis
Ne
Renginių kalendorius
Didžiausias LT Festivalis I Kovo 8 I Studio 338
Didžiausias LT Festivalis Kovo 8 dieną Studio 338.   Bent kelis kart per metus, stengiamės surinkti geriausias Lietuviškas grupes vienoje vietoje, ir surengti trumpą vienos nakties festivalį. Pavasario atidarymas, Moters diena ar tiesiog Kovo 8d. Nesvarbu, kaip tai pavadinsi, bet geriausia proga švęsti yra čia, kartu su visais gyvenančiais Londone. ✘ Humoro Klubas ✘ MAN-GO (Specialus grupės 20-mečio pasirodymas) ✘ RONDO gyvai   Informacija nuolat atnaujinama čia...
Liko: 18 d.15 val.42 min.
8 Kambarys Londone Kovo 30
„8 Kambarys" yra HIP HOP grupė, kurią sudaro du nariai: Karolis Talutis (Talaz) ir Deividas Alejūnas (Corsalis). Per pastaruosius pusę metų grupė išleido pirmuosius savo kūrinius, kurie pasižymėjo gerais klausomumo rodikliais. 8 Kambarys - Einu Iš Proto feat. Sil jau sulaukė apie 50 000 perklausų.   Prieš tai išleistas kūrinys 8 Kambarys - Pažink Mane feat. Deividas Valma buvo perklausytas vien YouTube paskyroje apie 67 000 kartų. ZIP FM stoties eteryje GATVĖS LYGOS TOP 10...
Liko: 1 mėn.9 d.17 val.42 min.
Kastytis Kerbedis - Londone
Kastytis Kerbedis - Londone   Kastytis Kerbedis (1963 gegužės 23 d., Panevėžyje) – lietuvių populiariosios estrados dainininkas. Išgarsėjo XX a. 9-ojo dešimtmečio pabaigoje. K. Kerbedis – atlikėjas, kurio renginių aprašymuose daug vaizdingų epitetų ir iškalbingų būdvardžių ieškoti nereikia, dažniausiai užtenka dviejų žodžių, kuriais pasakoma viskas – Kastytis Kerbedis. Atlikėjas iš visų Lietuvos daininkų išsiskiria tuo, jog jo kūryba absoliučiai suvienyja vyre...
Liko: 1 mėn.16 d.14 val.42 min.
Rekomenduojami skelbimai
Blakstienu priauginimas / Eyelash extensions
£40.00
Išsiskirkite Negrįžę į Lietuvą - Sutvarkysime Doku...
Išvažiuojamieji Banketai‎, Furšetai, Vestuvės, Gim...
£25.00
Visų FOTOAPARATŲ ir VAIZDO KAMERŲ REMONTAS -10% P...
£1.00
Užsakyti skelbimą
Kaina: Sutartinė