į viršų
Pokalbiai
RSS Kanalas
Facebook
Atsiliepimai
Kontaktai
Twitter
YouTube
Šiandien: 410 Vakar: 1168 Narių: 3340 Skelbimų: 575
Naujas skelbimasNemokamaiMano skelbimai (0)Bilietai
Būsto pirkėjams Lietuvoje – papildomos išlaidos 0
Jeigu būsto vertė yra 100 tūkst. eurų, už notaro patvirtintą būsto pirkimo–pardavimo sutartį gyventojui teks sumokėti 450 eurų. /

Turto įregistravimas, detalus vertinimas, draudimas, notarinių ar būsto paskolos sutarčių sudarymas. Už šias paslaugas reikia mokėti įvairius mokesčius, kurie išgaruoja iš galvos naujakuriams, visą dėmesį ir lėšas skiriantiems avansiniam būsto įnašui ir pagrindinei kainai.

Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad papildomos išlaidos gali sudaryti ne mažiau nei 1500–2000 eurų, o skaičiuojant būsto avansinį mokestį – ir kelis kartus daugiau. Pasak Martyno Žibūdos, nekilnojamojo turto įmonės „Eika“ plėtros direktoriaus, būsto pirkėjams papildomų mokesčių įvairovė bei dydžiai neretai būna netikėti.

Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad papildomos išlaidos gali sudaryti ne mažiau nei 1500–2000 eurų, o skaičiuojant būsto avansinį mokestį – ir kelis kartus daugiau.

„Būsto sandoryje dalyvauja ne tik pirkėjas ir pardavėjas, bet ir neretai sandorį finansuojantis bankas, nuosavybės teisę registruojančios institucijos, vertintojas, notaras, kurių paslaugos taip pat yra mokamos, todėl šias išlaidas, vidutiniškai siekiančias 1500–2000 eurų, taip pat reikėtų numatyti savo biudžete“, – pranešime spaudai pažymėjo M. Žibūda.

Nekilnojamojo turto eksperto teigimu, įprastai pirkdami savo pirmąjį būstą, 15 proc. sandorio vertės pirkėjai finansuoja savo lėšomis, o likusius 85 proc. skolinasi iš banko. „Todėl, pasirašydami preliminarią būsto sutartį, pirkėjai turi sumokėti 15 proc. avansinį mokestį. Susitarus su pardavėju, galima jį sumokėti dalimis iki notaro patvirtintos pirkimo-pardavimo sutarties“, – aiškino ekspertas.

Kaip teigia ekspertas, be avansinio mokesčio, pirkėjų laukia mokesčiai už notarinės sutarties sudarymą. Juridiniams asmenims jie sudaro 0,5 proc., o fiziniams asmenims – 0,45 proc. turto vertės. Pavyzdžiui, jeigu būsto vertė yra 100 tūkst. eurų, už notaro patvirtintą būsto pirkimo-pardavimo sutartį gyventojui teks sumokėti 450 eurų. Būsto pirkimo-pardavimo sutartis pasirašoma notarų biure ne vėliau kaip per mėnesį po būsto perdavimo datos. Tuomet apmokamos ir notarinės išlaidos.  

Su notaro patvirtinta pirkimo-pardavimo sutartimi pirkėjas gali keliauti į banką, ten su juo sudaroma būsto paskolos sutartis. Jos administravimo mokestis nustatomas pagal banko įkainius. Įprastai jis sudaro nuo 0,2 iki 0,4 proc. paskolos vertės, arba 170–340 eurų konkrečiu atveju.

Prieš bankui suteikiant paskolą, pirkėjas VĮ Registrų centre turi sumokėti turto registravimo mokestį, kuris svyruoja nuo 25 iki 200 eurų, priklausomai nuo turto vertės ir pasirinkto įrašo registravimo termino (nuo 1 iki 5 darbo dienų). Tais atvejais, kai būstas perkamas antrinėje rinkoje, bankui nurodžius, turi būti atliktas detalus turto vertinimas, kuris kainuoja papildomai 60–150 eurų.

Bankas taip pat pareikalaus, kad turtas būtų apdraustas banko rekomenduotoje draudimo bendrovėje. Tai kainuos papildomai 30–100 eurų kasmet. Pirkėjui reikės susimokėti ir už būsto įkeitimo lakšto hipotekoje registraciją. Tai padarys notaras, o kaina fiziniams asmenims sieks 0,2 proc. turto vertės, bet ne mažiau nei 14,48 euro ir ne daugiau nei 144,81 euro. 

Šaltinis - lžinios.lt

 

LZINIOS
Nekilnojamas turtas
APKLAUSA

Ar vakarietiškos idėjos po Hong kongo įvykiu pasieks pačia Kinija?

Taip
Ne
Situacija nenuspėjama
Renginių kalendorius
Jazzu gyvo garso koncertas Londone
Jazzu - gyvo garso koncertas Londone   Puiki naujiena Londono lietuvaičiams, vieninteliam koncertui į Londoną jau šį rudenį atvyksta viena geriausių Lietuvos atlikėjų Justė Arlauskaitė – Jazzu, kuri atvyksta kartu su gyvo garso grupę. Koncertas kuris nepaliks abejingų, Justės muzika, balsas ir emocijos palies kiekvieną iš Jūsų.   Bilietai jau parduodami:  Nori gauti išankstinius bilietus ir užsitikrinti geriausias vietas? Registruokis čia, ir viena diena ankščia...
Liko: 6 d.10 val.20 min.
Katleris ir Stonkus #ManTaiKieme - Londonas
TIK 600 BILIETŲ. Manto Stonkaus ir Manto Katlerio stand-up šou #MantaiKieme atkeliauja į LONDONĄ. Programa bus paturbinta su #ManTaiGeriau. Kartu ant scenos pasirodys Tuomas Tulikorpi Bilietai: https://wackyevent.com/mantaikieme/ Kada: 29/11/2019 20.00val.  Kur: Queen Mary University of London - International Office Mile End Rd, E1 4NS London, United Kingdom Nori bilietų? registruokis čia: https://wackyevent.com/sms/ Ir anksčiau už visus gausi sms žinutė su ...
Liko: 1 mėn.8 d.12 val.20 min.
Pasmerkti. Pajūrio džiazas - Premjera Londone
Po itin sėkmingos pirmosios filmo dalies peržiūros, su džiugesiu pristatome antrosios dalies premjerą Londone! Rokui (akt. Tadas Gryn) puikiai sekasi. Jis idealiai tvarkosi su visomis finansinėmis užduotimis, kurias jam paveda investuotojų fondas „3D Klubas”: jaunų bei ambicingų verslininkų – Daliaus, Dainiaus ir Dominyko susivienijimas. Rokas – Dominyko draugas nuo vaikystės – tapo Klubo suklestėjimo priežastimi. Ne veltui dėl savo „uoslės” pinigam...
Liko: 1 mėn.8 d.22 val.20 min.
8 Kambarys : Vienintelis pasirodymas Londone : Lapkričio 30
Sėkmingiausia debiutinį pasirodymą mūsų klube surengusi grupė 8 Kambarys grįžta į Londoną. Pakviesk draugus ir prisijunk prie renginio, ir sužinosi visas naujienas apie artėjantį koncetą pirmas. Lapkričio 30d Išankstiniai bilietai jau netrukus
Liko: 1 mėn.9 d.2 val.20 min.
Rekomenduojami skelbimai
Vakaru Londone kambarį
£130.00
švediški norvegiški pūkiniai šilti vokeliai
£100.00
Parduodamas autoservisas
£80000.00
Vinyl Printing London | Custom Vinyl Stickers Prin...
£15.00
Išnuomojami kambariai Enfield
Visos odontologinės paslaugos po vienu stogu!
Vidaus apdaila kaunas, Statybos darbai kaune
£12.00
Gydomojo masazo paslaugos Pietryciuose
£40.00
Maltos bišoniukai ieško naujų šeimininkų
Vyras iesko vairuotojo darbo turintis b kategorijo...
Papildomas uždarbis vairuotojams
£100.00
Garbanotieji bišonai trokšta tapti Jūsų draugais
Užsakyti skelbimą
Kaina: Sutartinė
Užsakyti skelbimą
Kaina: Sutartinė
Užsakyti skelbimą
Kaina: Sutartinė