V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |V-I-P.lt - Baldų projektavimas ir gamyba pagal užs... ☆ |Taisau tv,smacbook,laptop kompiuterius ☆ |SOLO Statybos - Vidaus Apdailos Darbai - £500.00 ☆ |Herko lofts and extensions in London ☆ |Teisinės paslaugos vokiečių kalba, teisininkas Vok... - £25.00 ☆ |Nuomojamas kambarys Canning Towne - £160.00 ☆ |
Krizinė padėtis ir stiprūs valiutų kursų pokyčiai paveikė ir nekilnojamojo turto pirkėjų prioritetus: anksčiau didelė jų dalis norėjo pirkti namus pajūryje savo poilsiui bei nuomai, o dabar visi stengiasi rasti pelningesnių investavimo objektų. Šios tendencijos matyti ir iš statistinių duomenų: kurortinio būsto pirkimai sumažėjo perpus, o pelningojo nekilnojamojo turto sandorių rodikliai padidėjo 20%.
Ekonomikos nestabilumas turėjo įtakos ir investavimo šalies pasirinkimui. Nenorėdami eksperimentuoti savo finansais, investuotojai vis preciziškiau renkasi, kur įsigyti nekilnojamąjį turtą. Teisingai pasirinkus net tik šalį, bet ir šalies regioną, galima gauti gerą pelną, esant minimaliai rizikai ir dideliam likvidumui.
Ekspertai pataria atkreipti dėmesį, kad investicijos į gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto segmentą bus patikimesnės ir didesnio likvidumo, nei į komercinės paskirties, bet su tradiciškai mažesniu - iki 5% - pajamingumu, kai tuo tarpu investicijos į komercinės paskirties objektus, esant didelėms rizikoms ir mažesniam likvidumui duoda jau 7-12%. Teisinga investavimo strategija yra diversifikacija, t.y. geriau pirkti įvairių tipų nekilnojamąjį turtą, komercinės ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto objektus. Tai suteiks tinkamą saugumo, likvidumo ir pelningumo pusiausvyrą.
Taip pat populiarūs investavimo objektai yra studentiški butai ir kambariai viešbučiuose. Su maždaug 10 mln. eurų biudžetu dažnai yra įsigyjami butų kompleksai, supermarketai, viešbučiai ir prekybos centrai. Kai kurios valstybės, pavyzdžiui Vokietija, net suteikia galimybę aktyvo valdymo funkciją patikėti profesionaliai kompanijai.
Investicijos į nekilnojamąjį turtą patogios tuo, kad galima parinkti objektą beveik bet kuriam biudžetui - nuo nekilnojamojo turto didmiesčio centre iki buto mažame miestelyje, nuo prekybos centro iki kambario viešbutyje ar skyrelio savitarnos sandėlyje, taip pat priklausančio nekilnojamajam turtui, beje, gana populiariam. Svarbiausia – stebėti rinką, ir priimti sprendimus tinkamu metu.
Tekstas: Masterforex-V Akademija
Šaltinis - profi-forex.lt