į viršų
Pokalbiai
RSS Kanalas
Facebook
Atsiliepimai
Kontaktai
Google+
Twitter
YouTube
Šiandien: 1041 Vakar: 1152 Narių: 3231 Skelbimų: 1331
Naujas skelbimasNemokamaiMano skelbimai (0)Bilietai

Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |Norite nutraukti santuoką?     ☆ |Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...    ☆ |IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ - £85.00    ☆ |Parduodamas NT    ☆ |Parduodama odontologijos klinika Kaune - £140.00    ☆ |

Vip skelbimai
Būsto pirkėjams Lietuvoje – papildomos išlaidos 0
Jeigu būsto vertė yra 100 tūkst. eurų, už notaro patvirtintą būsto pirkimo–pardavimo sutartį gyventojui teks sumokėti 450 eurų. /

Turto įregistravimas, detalus vertinimas, draudimas, notarinių ar būsto paskolos sutarčių sudarymas. Už šias paslaugas reikia mokėti įvairius mokesčius, kurie išgaruoja iš galvos naujakuriams, visą dėmesį ir lėšas skiriantiems avansiniam būsto įnašui ir pagrindinei kainai.

Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad papildomos išlaidos gali sudaryti ne mažiau nei 1500–2000 eurų, o skaičiuojant būsto avansinį mokestį – ir kelis kartus daugiau. Pasak Martyno Žibūdos, nekilnojamojo turto įmonės „Eika“ plėtros direktoriaus, būsto pirkėjams papildomų mokesčių įvairovė bei dydžiai neretai būna netikėti.

Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad papildomos išlaidos gali sudaryti ne mažiau nei 1500–2000 eurų, o skaičiuojant būsto avansinį mokestį – ir kelis kartus daugiau.

„Būsto sandoryje dalyvauja ne tik pirkėjas ir pardavėjas, bet ir neretai sandorį finansuojantis bankas, nuosavybės teisę registruojančios institucijos, vertintojas, notaras, kurių paslaugos taip pat yra mokamos, todėl šias išlaidas, vidutiniškai siekiančias 1500–2000 eurų, taip pat reikėtų numatyti savo biudžete“, – pranešime spaudai pažymėjo M. Žibūda.

Nekilnojamojo turto eksperto teigimu, įprastai pirkdami savo pirmąjį būstą, 15 proc. sandorio vertės pirkėjai finansuoja savo lėšomis, o likusius 85 proc. skolinasi iš banko. „Todėl, pasirašydami preliminarią būsto sutartį, pirkėjai turi sumokėti 15 proc. avansinį mokestį. Susitarus su pardavėju, galima jį sumokėti dalimis iki notaro patvirtintos pirkimo-pardavimo sutarties“, – aiškino ekspertas.

Kaip teigia ekspertas, be avansinio mokesčio, pirkėjų laukia mokesčiai už notarinės sutarties sudarymą. Juridiniams asmenims jie sudaro 0,5 proc., o fiziniams asmenims – 0,45 proc. turto vertės. Pavyzdžiui, jeigu būsto vertė yra 100 tūkst. eurų, už notaro patvirtintą būsto pirkimo-pardavimo sutartį gyventojui teks sumokėti 450 eurų. Būsto pirkimo-pardavimo sutartis pasirašoma notarų biure ne vėliau kaip per mėnesį po būsto perdavimo datos. Tuomet apmokamos ir notarinės išlaidos.  

Su notaro patvirtinta pirkimo-pardavimo sutartimi pirkėjas gali keliauti į banką, ten su juo sudaroma būsto paskolos sutartis. Jos administravimo mokestis nustatomas pagal banko įkainius. Įprastai jis sudaro nuo 0,2 iki 0,4 proc. paskolos vertės, arba 170–340 eurų konkrečiu atveju.

Prieš bankui suteikiant paskolą, pirkėjas VĮ Registrų centre turi sumokėti turto registravimo mokestį, kuris svyruoja nuo 25 iki 200 eurų, priklausomai nuo turto vertės ir pasirinkto įrašo registravimo termino (nuo 1 iki 5 darbo dienų). Tais atvejais, kai būstas perkamas antrinėje rinkoje, bankui nurodžius, turi būti atliktas detalus turto vertinimas, kuris kainuoja papildomai 60–150 eurų.

Bankas taip pat pareikalaus, kad turtas būtų apdraustas banko rekomenduotoje draudimo bendrovėje. Tai kainuos papildomai 30–100 eurų kasmet. Pirkėjui reikės susimokėti ir už būsto įkeitimo lakšto hipotekoje registraciją. Tai padarys notaras, o kaina fiziniams asmenims sieks 0,2 proc. turto vertės, bet ne mažiau nei 14,48 euro ir ne daugiau nei 144,81 euro. 

Šaltinis - lžinios.lt

 

LZINIOS
Nekilnojamas turtas
Ar tikrai reikia nerimauti, kad NT rinkos rodikliai pasiekė buvusius prieš krizę?
0 komentarai
Nobelio premijos laureatas ekonomistas Robertas Shilleris yra sukūręs terminą „Naratyvų ekonomika“ – tai situacija, kai rinką veikia ne tik duomenys, bet ir nuotaikos, nuomonės. Būtent tokį „naratyvų ekonomikos“ atvejį būsto rinkoje matėme pernai: kai sausio mėn., tikėtina, veikiant pesimistinėms prognozėms rinka mėnesiui smarkiai stabtelėjo. Nežiūrint to, prognozėms nesipildant vėliau rinka atsigavo.
APKLAUSA

Ar esate patenkinti dabartine Lietuvos ekonomine situacija?

Taip
Iš dalis
Ne
Renginių kalendorius
SEL Londone jau greitai
Egidijus Dragūnas (g. 1976 m. balandžio 23 d. Vilniuje) – vienos iš pirmųjų Lietuvos repo stiliaus grupės „SEL“ įkūrėjas, vokalistas ir lyderis, vienas skandalingiausių Lietuvos popmuzikos atlikėjų, filantropas.   Nuo 1983 iki 1989 m. mokėsi muzikos mokykloje, fortepijono klasėje. 1994 m. baigė Vilniaus 54-ąją vidurinę mokyklą. Egidijus metė muziką, įprastą gyvenimą ir 1999 metais įstojo į Talino „Concordia” universitetą studijuoti ryšių su visuomene. Neb...
Liko: 1 mėn.5 d.21 val.28 min.
SEL Londone jau greitai
Egidijus Dragūnas (g. 1976 m. balandžio 23 d. Vilniuje) – vienos iš pirmųjų Lietuvos repo stiliaus grupės „SEL“ įkūrėjas, vokalistas ir lyderis, vienas skandalingiausių Lietuvos popmuzikos atlikėjų, filantropas.   Nuo 1983 iki 1989 m. mokėsi muzikos mokykloje, fortepijono klasėje. 1994 m. baigė Vilniaus 54-ąją vidurinę mokyklą. Egidijus metė muziką, įprastą gyvenimą ir 1999 metais įstojo į Talino „Concordia” universitetą studijuoti ryšių su visuomene. Neb...
Liko: 1 mėn.5 d.21 val.28 min.
SEL Londone jau greitai
Egidijus Dragūnas (g. 1976 m. balandžio 23 d. Vilniuje) – vienos iš pirmųjų Lietuvos repo stiliaus grupės „SEL“ įkūrėjas, vokalistas ir lyderis, vienas skandalingiausių Lietuvos popmuzikos atlikėjų, filantropas.   Nuo 1983 iki 1989 m. mokėsi muzikos mokykloje, fortepijono klasėje. 1994 m. baigė Vilniaus 54-ąją vidurinę mokyklą. Egidijus metė muziką, įprastą gyvenimą ir 1999 metais įstojo į Talino „Concordia” universitetą studijuoti ryšių su visuomene. Neb...
Liko: 1 mėn.5 d.21 val.28 min.
Rekomenduojami skelbimai
Stebėjimo kameros - būk saugus
£1.00
Pagalba parduodant ar perkant nekilnojamą turtą LI...
Norite nutraukti santuoką?
Visų FOTOAPARATŲ ir VAIZDO KAMERŲ REMONTAS -10% P...
£1.00
Parduodamas pastatas-ferma su žemės sklypu šalia ...
Parduodamas NT
Parduodama odontologijos klinika Kaune
£140.00
Baltos puošmenos
£5.00
Verslas Internetu iš namų su Sistema
£48.00
SIŪLOMAS DARBAS SKYDINIŲ NAMŲ MONTUOTOJAMS NORVEGI...
£3000.00
Dantų balinimas Šiauliuose
Detalių gamyba
IEŠKOME CE KATEGORIJOS VAIRUOTOJŲ
£85.00
Išnuomojamas dvivietis kambarys vienam asmeniui FE...
£85.00
Microblading kursai Londone